Hà Nội Bitexco Muốn làm nhà gái xinh
Doàn công ty của Quốc hội vừa có buổi khảo sát quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, Tập đoàn Bitexco, kiến trúc được thực hiện nhà ở i: The Manor Central Park).
Dự án khu đô thị này quy mô 90 ha, 1,9 tỷ USD và được trả đối với hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng) đầu tư đường giao thông xung quanh khu tưởng tượng nhân vật Chu Văn An.
Nhà đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes - công ty con của Tập đoàn Vingroup, với tỷ lệ sở hữu 69,34%. Dự án có quy mô sử dụng đất gần 965 ha, tại trung tâm lô CN4, CN5 khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh. Tổng vốn đầu tư hơn 13.200 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước cuối quý IV/2030. Thời hạn hoạt động 70 năm.
Quy định nêu chủ đầu tư dự ángái xinh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hay dịch vụ địa ốc phải nhận tiền thanh toán theo hợp đồng từ khách hàng thông qua tài khoản ngân hàng tại Việt Nam. Việc phạt, bồi thường thiệt hại vì chậm tiến độ thanh toán hay chậm bàn giao được các bên thỏa thuận và phải ghi trong hợp đồng.
Công ty Nam Hội An đề xuất xây dựng thêm một sân golf 18 lỗ, diện tích khoảng 65 ha, nằm trong ranh giới dự án Hoiana. Hiện khu vực này đã được giải phóng mặt bằng gần 20 ha. Còn lại khoảng 45,3 ha đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn tất từ nay đến năm 2025.
Bước vào năm 2019, UBND TP Hà Nội ra quyết định thu hồi hơn 5 ha đạ t đã giao thừa cho Bitexco vì cho rằng giá trị của giao đất cho bitxco vượt xa giá trị của tiến trình BT. Trong đó 2,3 ha là đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3 ha là đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội. Tại buổi làm việc với Đoàn công tác của Quốc hội, đại diện Bitexco mong muốn được giữ lại đất vàng để xây dựng nhà x tranh giành \"bảo đảm đồng bộ hạ tầng khu đô thị\".
Một góc khu đô thị The Manor Central Park nằm trên đường Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm, Quận Hoàng Mai Ảnh: Bitexco
Tham dự cuộc họp, đ đối mặt nhiều doanh nghiệp đã nêu những khó khăn trong Triển khai dự án bất động sản và nhà ở xã hội. Ông Nguyễn Văn Thanh, Giám đốc Công ty Đầu tư cần rút gọn các quy trình thủ tục đầu tư để đưa ra nhanh chóng thực hiện dự án nhà.
Cùng quan điểm, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội Nguyễn Hữu Cường, cho biết không chỉ Thủ đô mà cả nư thời gian qua đều gặp phải câu hỏi về các thủ tục, quy hoạch, Đơn vị lựa chọn nhà đầu tư, đầu tư cơ sở hạ tầng xung quanh các dự án, tiền sử dụng đất...
Theo thống kê của UBND quận Hoàng , địa bàn quận hiện có 26 dự án nhà ở xã hội, bao gồm ba dự án đã hoàn thành (gần 91.200 m2 sàn) và 7 dự án đang phát triển (khoảng 330.500 m2 sàn). Trong đó, có 4 dự án chưa được xây dựng bằng cách, thuộc khu đất xây dựng nhà tái định cư. cư chuyển sang nhà đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ \ "tháo ra hầu hết mồi thách, bất chấp trong công tác quản lý đất đai\". Ông Quân cho rằng các nghị quyết cần hướng dẫn c ụ thể và tiến hành thí nghiệm một số nội dung liên quan đến sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xử lý các vi phạm trong xây dựng nhà ở xã hội.
Kết thúc buổi làm việcgái xinh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết sẽ tổng hợp và phản ánh
