Dữ liệu do Bộ Thương mại Hoa Kỳ công bố vào thứ Hai (25) cho thấy doanh số bán nhà mới đã giảm 0,3% so với tháng trước trong tháng 2 xuống mức hàng năm được điều chỉnh theo mùa là 662.000 căn. Các nhà kinh tế trước đây đã dự đoán doanh số bán hàng trung bình là 677.000 chiếc. Ngoài ra, tốc độ bán hàng trong tháng 1 đã được điều chỉnh lên 664.000 chiếc so với 661.000 chiếc được báo cáo trước đó.
Vua PokerTheo khu vực, doanh số bán nhà mới trong tháng trước giảm ở vùng Đông Bắc và Trung Tây nhưng lại tăng ở miền Tây và miền Nam.
在中共当局大力推动新的增长驱动力，亦即包括电动车、电池在内的“三新”经济产业之际，外界担忧这些领域可能出现产能过剩。
从去年9月和10月开始，包括沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、郑州等多个热点城市已经全面取消了限购政策。在此之前，佛山、东莞、扬州、嘉兴等热点城市也已全面取消限购。
财报显示，该公司上季度营收增长3.5%至16.8亿美元，略高于路透社之前调查中分析师一致预测的16.6亿元。
瑞银表示，已完成对瑞士信贷的第一阶段整合，受益于净新资产流动，计划在2024下半年重启股票回购计划，预计回购金额将高达10亿美元，并建议每股派发股息0.7美元，同比增幅为27%。
与此同时，中国并未走出长期的经济困境，与西方国家之间的裂痕仍不断扩大。
日本首相岸田文雄多次呼吁商界领袖，在春季劳资谈判中大幅提高薪资，以对抗通胀。
Dữ liệu từ Bộ Thương mại cũng cho thấy giá nhà mới trung bình trong tháng 2 là 405.000 nhân dân tệ, mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2021, giảm 7,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung nhà mới đã tăng lên 463.000 căn trong tháng 2, cao nhất kể từ tháng 11 năm 2022 và cao hơn mức 457.000 căn trong tháng 1. Trong đó, nhà đang xây dựng chiếm 58,7% tổng tồn kho nhà ở, nhà sắp xây dựng chiếm 22,9% và nhà hoàn thiện chiếm 18,4%. Số lượng nhà mới hoàn thiện để bán tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 9 năm 2010.
Mặc dù doanh số bán nhà mới giảm trong tháng 2, do doanh số bán nhà cũ tăng vọt lên mức cao nhất trong một năm vào tháng 2 và lượng tồn kho nhà cũ cũng tăng, điều này cho thấy thị trường nhà cũ đang bắt đầu phục hồi . Và thị trường nhà đất nói chung có thể đã rẽ sang một hướng khác.
Ngoài ra, các công ty xây dựng nhà đang làm cho nhà ở có giá cả phải chăng hơn bằng cách tăng cường xây dựng nhà, đồng thời đưa ra các biện pháp giảm giá và khuyến khích khác cũng như thu hẹp diện tích xây dựng.
Reuters đưa tin Conrad DeQuadros, cố vấn kinh tế cấp cao tại Brean Capital, cho biết: “Khi các công ty xây dựng nhà dường như đang xây dựng (tổng giá) rẻ hơn, có thể đối với những ngôi nhà nhỏ hơn, hoạt động bán nhà ở đang tương đối ổn định. trong hai tháng qua ở mức tháng 12 và giá đang giảm ở mức giữa một con số so với cùng kỳ năm trước "
Kể từ tháng 3 năm 2022, thị trường nhà mới đã chống chọi thành công với mức tăng lãi suất 525 điểm cơ bản của Cục Dự trữ Liên bang, chủ yếu là do thiếu nhà cũ để bán. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở vẫn không đủ, khiến giá nhà ở vẫn ở mức cao và nhiều người vẫn chưa đủ khả năng mua nhà.
Dữ liệu từ nhà tài trợ thế chấp Freddie Mac cho thấy lãi suất trung bình của khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm phổ biến đã tăng lên 6,94% vào cuối tháng 2 trước khi giảm xuống chỉ còn dưới 6,94% vào giữa tháng 3. Ngân hàng trung ương Hoa Kỳ dự kiến sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất trong năm nay.
(Bài viết này đề cập đến các báo cáo của Reuters)
Biên tập viên: Li Lin#
