Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM xác nhận bảng giá đất mới được xây dựng dựa trên giao dịch của thị trường gái xinh
Nội dung được ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM nói tại buổi họp báo về điều chỉnh bảng giá đất theo Luật đất đai năm 2024, chiều 29/7.
\ " Sở cũng đã cân chỉnh lại phù hợp với tình hình\", ông Thắng nói
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM Nguyễn Toàn Thắng tại buổi họp báo, chiều 29/7. Ảnh: An Phương
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đang hoàn thành những bước cuối cùng để trình UBND thành phố ban hành bảng giá đất tại địa phương theo Luật đất đai 2024.gái xinh
Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa công bố , giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành v Tuy nhiên , Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định giá đất mới chỉ bằng 70% thị trường.
Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết Luật Đa đai cho phép UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương điều chỉnh bảng giá đất sau ngày 1/8 năm nay trường hợp cần thiết, phù hợp với thị trường.ất có gấp rút nhưng theo quy trình rút gọn, đảm bảo lấy ý kiến đầy đủ các bên. phòng đăng ký đất đai. , chắt lọc và loại bỏ các yếu tố giá.
Một phần huyện Hóc Môn, địa phương có giá đất mới tăng lên trê n 10 lần ở vị trí trí. Bảng giá đất mới được thông qua, bởi người dân khi chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất sẽ phải đóng nhiều tiền sử dụng đất hơn, đặc biệt là các vùng ven, số tiền có thể tăng thêm vài lần.
Trả lời vấn đề nàygái xinh, ông Thắng cho rằng trước đây giá dân bán và giá khai báo thuế khác nhau và giá khai báo thường thấp hơn nhiều , thuế sẽ được thu đúng, đủ, đảm bảo công bằng. Tài nguyên và môi trường khẳng định bảng giá đất này không được đưa vào chi phí của bất động sản bởi giá này hoạt động theo luật pháp cung nê n không làm tăng giá thị trường.
WTO cũng là chủ đầu tư của dự án Kim Chung Di Trạch (tên thương mại Hinode Royal Park) với quy mô 140 ha tại huyện Hoài Đức. Bên cạnh bất động sản, doanh nghiệp này còn hoạt động trong lĩnh vực năng lượng, sản xuất công nghiệp.
Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn DIC mất chiều 10/8 tại nhà riêng ở TP Vũng Tàu.
Theo ông Bùi Văn Sáng, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai, phiên đấu giá có khoảng 1.500 người tham dự, với hơn 4.000 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Phiên đấu giá dài gần 4h, đến đầu giờ chiều nay mới kết thúc.
Tại TP Vũng Tàu, khu đất gần 77 ha thuộc Khu đô thị đường 3/2, phường 10 và 11, có diện tích lớn nhất. Khu đất này được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, giải trí cao cấp và khu dân cư đô thị. Khu đất nằm trên đường 3/2 - cung đường được đánh giá đẹp nhất TP Vũng Tàu vì nằm dọc ven biển, tập trung nhiều khu du lịch, nghỉ dưỡng.
Theo ông Thắng, giá đất mới bụi cận cảnh mang đến nhiều lợi ích như đảm bảo công bằng khi thu hồi và thần bù cho dân ngoài ra, giá đất mới sẽ góp phần cung cấp công tác đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án trên địa bàn thành phố như Vành đai 3, Rạch Xuyên Tâ m, Bờ Bắc Kênh Đôi...
\"Với giá đất mới Hoàng tăng lên\", ông nhìn nhận.
Một lợi ích khác, theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, việc làm này sẽ góp phần công khai minh bạch thị trường bất động sản. do giá đất minh bạch, điều này cũng phù hợp với thông lệ quốc tế.
Trong khi đó, các dự án nhà ở xã hội sẽ không bị ảnh hưởng do được miễn phí sử dụng mục tiêu đất. use đất, chuyển nhượng, mua bán trước thời điểm 8/1/2024 thì cơ sở sẽ đề xuất nghiên cứu áp dụng quy định có lợi.
Nếu được UBND thành phố thông qua, bảng giá đất mới này Sẽ được sử dụng đến ngày 31/12/2025, tuy nhiên cuối năm nay sẽ được đánh giá lại để đảm bảo phù hợp với Từ đầu năm 2026, sẽ áp dụng bảng giá đất liên tục năm chung theo Luật đất đai.
Lãnh đạo sở hữu Tài nguyên và Môi trường khẳng định việc điều chỉnh giá đất là bắt buộc nếu không có nhiều giao dịch sẽ dừng lại.. chuyển mục tiêu đất bên ngoài giới hạn đối với hộ gia đìnhgái xinh, cá nhân và trường hợp đất có giá trị dưới 30 tỷ lệ cho tổ chức t.
