Evergrande đã rơi vào tình trạng khủng hoảng trong hai năm qua và là nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới. Là một ví dụ điển hình về việc các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đại lục gặp giông bão, số tiền mà các chủ nợ có thể thu hồi được sẽ trở thành một khoản tiền lớn. tài liệu tham khảo quan trọng cho việc thanh lý hoặc cơ cấu lại nợ của các nhà phát triển không trả được nợ khác.
CardsLệnh thanh lý do tòa án ban hành đối với Evergrande áp dụng cho các tài sản ở nước ngoài của Tập đoàn Evergrande, chẳng hạn như Evergrande Property và Evergrande Automobile. Tuy nhiên, do phần lớn tài sản của Evergrande đều ở Trung Quốc nên liệu quá trình thanh lý có “xấu hổ” hay không cũng trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng đầu tư quốc tế.
S&P dự đoán nhiệm vụ thanh lý Evergrande sẽ gặp khó khănStandard & Poor's, một cơ quan xếp hạng tín dụng quốc tế, cho rằng việc thanh lý Evergrande sẽ làm nổi bật sự khó khăn trong việc thanh lý một doanh nghiệp lớn và sẽ khiến thị trường thiết lập lại tỷ lệ thu hồi dự kiến của trái phiếu thị trường nước ngoài bị vỡ nợ. rủi ro.
S&P cho rằng việc thanh lý Evergrande, công ty có khoản nợ 337 tỷ USD, là một cột mốc quan trọng, nhưng vẫn còn nhiều ẩn số trong vấn đề này. Hầu hết tài sản và nợ phải trả của tổ chức phát hành đều ở Trung Quốc đại lục và không thuộc phạm vi quyền tài phán. của tòa án Hồng Kông.
CardsChuyên gia doanh nghiệp S&P Trung Quốc Chang Li cho biết giả sử việc thanh lý hoàn tất, các trái chủ ở nước ngoài sẽ nhận được vài xu trên mỗi đô la mệnh giá. Nhưng có thể phải mất nhiều năm để thực sự nhận được tiền. Trong các vụ vỡ nợ ở nước ngoài liên quan đến các nhà phát triển Trung Quốc, tỷ lệ thu hồi tiền mặt trung bình tại tòa là 2,8%. Tỷ lệ thu hồi nợ xấu trong nước đối với cùng loại tổ chức phát hành là 8,3%. trong quá trình thanh lý Evergrande, tỷ lệ thu hồi sẽ cho thấy khoảng cách tương tự.
S&P cũng tuyên bố rằng các đơn vị hoạt động trong nước của Evergrande tiếp tục nỗ lực hoàn thành việc “giao hàng đảm bảo” hàng trăm nghìn căn hộ bán trước. Nếu việc thanh lý công ty mẹ cản trở các nhiệm vụ trên, thị trường bất động sản đại lục có thể sẽ xảy ra. chịu thiệt hại lớn hơn.
Phân tích: Thế giới bên ngoài không nên đánh giá thấp nhận thức của chủ nợNhà báo tài chính Cai Zi của tờ Epoch Times ở Hồng Kông tin rằng các chủ nợ hoàn toàn không biết gì về rủi ro thanh lý, tức là họ có thể gặp trở ngại khi bán bớt tài sản. Vụ việc do Jiasheng Global đệ trình lần này có một số lượng lớn chủ nợ đứng sau, nhiều người trong số họ là nhà đầu tư tổ chức. Nhiều người trong số họ cũng biết rằng ngay cả khi việc thanh lý không được thanh lý vào ngày hôm nay và Evergrande vẫn tiếp tục hoạt động như bình thường thì họ cũng sẽ không nhận được. cuối cùng sẽ quay lại rất nhiều. Nếu bạn tiếp tục, bạn có thể thực sự không nhận được gì.
周四，道琼斯工业指数上涨47.29点，涨幅0.12%，报39,807.37点；标普500指数上涨5.86点，涨幅0.11%，报5,254.35点；纳斯达克指数下跌20.06点，跌幅0.12%，报16,379.46点。
在瑞银紧急收购瑞信（Credit Suisse）后，埃尔莫蒂于去年4月5日重返瑞银，目前仍在带领这家财富管理公司与前竞争对手进行棘手的整合。
去年，拼多多持续保持高增长，四个季度的收入增速分别为58%、66%、93.9%和123%。全年的营业收入为2476亿元（343亿美元），同比增长90%。归属于普通股东的净利润600亿元（83亿美元），同比增长90%。
钟睒睒累计持有农夫山泉约83.98%的股份，持有万泰生物73.41%的股份，但目前他已辞去农夫山泉及旗下所有公司的各种职务。
根据周三提交的文件，规模更大的中国工商银行，住房抵押贷款的不良贷款增加了9.6%，达到278亿元人民币。虽然房地产不良贷款率下降到5.37%，但仍居各产业之首。
"Những gì các chủ nợ đã làm ngày hôm nay giống như việc mở ra cánh cửa 'quyền' ở Hồng Kông. Giờ đây, họ có thể sử dụng các kênh hợp pháp để cử kiểm toán viên và nhóm thanh lý đến xem xét tài sản của Evergrande và tìm ra những tài sản có thể bán được." bán càng nhiều tài sản càng tốt còn hơn là không có gì cả”, Cai Zi nói.
Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao tại Natixis, tin rằng vì phần lớn tài sản của Evergrande nằm ở Trung Quốc đại lục nên có những điều không chắc chắn về cách các chủ nợ sẽ tịch thu tài sản và mức trả nợ của các trái chủ ở nước ngoài, nên các cổ đông có thể gặp khó khăn hơn.
Một số kế toán cho biết cơ quan thanh lý sẽ xem xét mọi kế hoạch tái cơ cấu khả thi để tăng cơ hội hoàn trả cho các chủ nợ và những người nắm giữ cổ phần khác. Tuy nhiên, cổ đông nắm giữ cổ phiếu Evergrande có thể mất hết tiền, tùy thuộc vào kế hoạch tái cơ cấu có thành công hay không.
Phân tích: ĐCSTQ sẽ can thiệp vào nợ nội địa của EvergrandeShi Shan, một chuyên gia về các vấn đề của Trung Quốc, cho biết phần lớn tài sản của Evergrande đều ở Trung Quốc đại lục. Nếu đại lục không được thanh lý, những người mua cổ phiếu và trái phiếu của Evergrande ở nước ngoài sẽ bị lỗ nặng và “Evergrande sẽ không được thanh lý ở Trung Quốc. Trung Quốc đại lục vì Evergrande sẽ không bị thanh lý ”. Nó không chỉ là một công ty bất động sản, nó có quan hệ chặt chẽ với chính phủ và có ảnh hưởng rất lớn.”
Shishan cho rằng ở Trung Quốc đại lục, nếu tất cả các công ty bất động sản muốn phát triển lớn hơn, họ phải có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền địa phương và cung cấp cho chính quyền địa phương rất nhiều tiền. Sau khi thanh lý, họ phải truy tìm các khoản nợ của chính quyền địa phương. ., trong đó liên quan đến hàng loạt vấn đề như nợ chính quyền địa phương, trong đó có nợ đầu tư đô thị.
Ông cho rằng Evergrande có khoản nợ 2,4 nghìn tỷ nhân dân tệ. Một khi được thanh lý, giá đất và bất động sản ở Trung Quốc đại lục sẽ tiếp tục giảm. Chính quyền địa phương đã chi rất nhiều tiền để thu hồi đất và chuẩn bị bán. , sẽ bị ảnh hưởng. Mặt khác, có hàng triệu người đã mua nhà nhưng chưa nhận được nhà. Họ phải làm gì?
Shi Shan tin rằng: “Tình hình ở Trung Quốc sẽ rất phức tạp. Chắc chắn ĐCSTQ sẽ không thanh lý Evergrande nhanh chóng như vậy. Các chủ nợ nước ngoài muốn lấy tài sản của Evergrande ở Trung Quốc đại lục, vì vậy đừng nghĩ đến những điều tốt đẹp đó. tài sản của nó chắc chắn sẽ bị các doanh nghiệp nhà nước của Đảng Cộng sản Trung Quốc nuốt chửng trước tiên.”
Việc thanh lý Evergrande có thể đẩy nhanh quá trình đàm phán tái cơ cấu nợ ở nước ngoài cho các công ty bất động sản khácUBS đã đưa ra một báo cáo một ngày sau khi Evergrande được lệnh thanh lý, nói rằng lệnh thanh lý do Tòa án Tối cao Hồng Kông ban hành đối với Evergrande Trung Quốc áp dụng cho các tài sản ở nước ngoài của Tập đoàn Evergrande, chẳng hạn như Evergrande Property và Evergrande, cũng được liệt kê ở Hồng Kông xe. Tuy nhiên, ý nghĩa đối với tài sản ở đại lục là hạn chế. Tòa án Hồng Kông và đại lục có thỏa thuận công nhận lẫn nhau về phá sản và tổ chức lại, được áp dụng ở một số khu vực đại lục như Thượng Hải, Thâm Quyến và Hạ Môn. các thành phố có liên quan.
UBS tin rằng lệnh thanh lý Evergrande sẽ đẩy nhanh các cuộc đàm phán tái cơ cấu nợ bằng đô la Mỹ của các công ty bất động sản khác của Trung Quốc đại lục nếu công ty không đề xuất được kế hoạch tái cơ cấu cụ thể, các trái chủ có thể mất kiên nhẫn và nộp đơn xin thanh lý, và một số người sẽ mất kiên nhẫn. Kế hoạch tái cơ cấu trái phiếu bằng đô la Mỹ liên quan đến việc hoán đổi nợ lấy vốn chủ sở hữu, điều này sẽ làm tăng lưu thông và pha loãng vốn cổ phần, đồng thời sẽ có tác động tiêu cực đến giá cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản đã vỡ nợ. thúc đẩy đàm phán cơ cấu lại nợ.
Biên tập viên: Lian Shuhua#
