Hai khu đô thị tại xã Đại Áng và Liên NinhBDSM, huyện Thanh Trì có tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng chuẩn được thu thập thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo thông báo tìm nhà đầu tư của Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27 ha nằm tại xã Đạ Áng, huyện Thanh Trì. Yếu là đất nông nghiệp trồng lúa màu, kênh mương tiền tiêu và một phần đất ở (không tích hợp đường quy hoạch và trường học hiện hữu).
Dự án dự kiến cung cấp 580 Căn hộ thấp tầng (biệt kỳ nghỉ, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn hộ Quy mô dân số g 6.800 người Tổng vốn đầu tư dự án. dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa bao gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
Khu vực Cầu Tó, huyện Thanh Trì Ảnh: Ngọc Thành
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), nhìn nhận đề xuất này đã đưa ra các tiêu chuẩn giúp đảm bảo số lượng người tập trung không quá lớn, giảm nguy cơ xảy ra hỏa hoạn, tai nạn và quản lý môi trường sinh hoạt, an sinh xã hội tốt hơn.
Trong góp ý gửi thành phố, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho biết dự thảo bảng giá mới sẽ có lợi cho người dân có đất bị thu hồi. Bởi họ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư với số tiền cao hơn trước đây. Ví dụ, trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 3, một số vị trí tại huyện Hóc Môn có thể đạt mức giá cao nhất 51 lần, trong khi hệ số điều chỉnh hiện tại chỉ 38 lần.
Khi sở hữu nhà vẫn đang là tấm vé cho việc gây dựng tài sản tại Mỹ, tâm lý bi quan trên cho thấy chênh lệch giàu nghèo tại đây sẽ ngày một tăng. Người trẻ gặp nhiều rắc rối nhất trong việc mua nhà. Theo khảo sát của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng chưa thể sở hữu nhà. Tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%.
Sở Kế hoạch & Đầu tư cũng tìm nhà tư Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, với quy mô hơn 30 ha. Thực hiện dự án có nguồn gốc đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64 của Chính Phủ, đất mương nội đồng và nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý .
Dự án dự án kiến trúc cấp hơn 270 căn hộ liền kề, cao 4-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 30 tầng với hơn 8 00 căn hộ Quy mô dân số khoảng 4.500 người. Tổng
Hai dự án hoạt động 50 năm, tiến độ phát triển khai từ nay đến 2028- 2029. Sau khi hoàn thành, hai dự án sẽ hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn, tạo nguồn ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất.
Theo danh sách thu đầu tư sinh 1 năm nay, TP Hà Nội có 36 dự án, trong đó có 16 dự án xây dựng khu đô thị mới, nhà ở xã hội đầu tư sơ bộ. bộ khoảng 117.330 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2033. Huyện Đông Anh có nhiều dự án nhất với 7 dự án 3}Tổng nhu cầu về nhà ở của thủ đô đến 2025 là 185.200 nhàBDSM, trong đó gần 90. % là căn hộ chung cư Tuy nhiên, hơn hai năm nay, Hà Nộ i liên tục trượt nguồn cung ở bởi rất ít dự kiến nửa đầu năm na y, giá chung cư tại đây tăng 30-40% so với cuối năm bình quân 60 triệu đồng một m2. Mức độ này với giá chung tại TP HCM.
