Giá nhà tăng liên tục và lãi suất cho vay ở khả năng giấc mơ sở hữu ngày càng xa vời với nhiều người Mỹ.squirting
Khả năng mới nhất do CNN thực hiện đã tìm thấy 86% người thuê tại Mỹ muốn mua nhà nhưng chưa thực hiện được. Một nửa nhóm này nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ làm được điều đó. trong một cuộc khủng hoảng, khi giá và lãi đều ở mức cao.
Khi chủ sở hữu nhà vẫn đang là người tạo ra tài sản tại Mỹ, tâm lý bi quan Theo tài liệu tham khảo của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng không thể sở hữu tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%. Cuối cùng, 53% họ sẽ mua được một căn nhà.
Ngay những người có lương Brent Bjornsen - một bác sĩ nhi 39 tuổi - đang thuê nhà cùng vợ và hai con tại Phoenix (bang Arizona).
\" Chúng tôi rất muốn mua một lần Căn nhà, nhưng việc này nằm ngoài tầm với\", Bjornsen nói. hai xuống cấp sau cơn bão Harvey năm 2017 nhấn chìm căn hộ của họ ở Houston. \" Chúng tôi vẫn đang ngập trong nợ nần\"squirting, anh nói . nhẹ nhàng vài tháng qua. Nếu Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất năm nay, lãi vay mua nhà có thể hạ thêm 19, khiến việc sở hữu trở nên quá tầm với 426 người..900 USD trong tháng 6. Con số này đã tăng 4,1% so với cùng kỳ năm khảo sát của CNN, rào cản Jeremy Andersson - một chuyên gia tiếp thị tại Atlanta cũng đang dần mất hy vọng. Căn nhà từ năm 2019, khi vợ mang thai đôi. \" Chúng tôi luôn chịu sức ép phải sở hữu nhà. được nhà\", anh nói.
Tuy nhiên, cũng như nhiều gia đình khác, Andersson và vợ lo về khả năng chi trả. \"Tôi sẽ không trả 350.000 USD để mua một căn đã x uống cấp. gia đình 4 người\", anh nói.
Nửa đầu năm nay, CBRE - đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ về tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - cho biết thị trường Hà Nội chỉ có một dự án mới ra mắt ở quận Hà Đông, với diện tích cho thuê hơn 10.000 m2. Nguồn cung ít ỏi khiến giá thuê hàng tháng có xu hướng tăng mạnh ở khu vực trung tâm, đạt 180 USD mỗi m2. Mức này tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế. Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán. Họ cũng phải kê khai nộp thuế.
Thu nhập hàng tháng của tôi chênh lệch lớn, tháng thấp nhất 12 triệu đồng, tháng cao có thể gấp đôi. Trừ đi phí sinh hoạt, tiền dư khoảng 7-19 triệu đồng tùy tháng. Nếu mua nhà, tôi có thể vay thêm bố mẹ 200 triệu đồng.
Dự báo năm 2026, TP HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 - 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
Ở một số bang của Mỹ, giá địa ốc thậm chí gấp 3 lần khảo sát của hãng sản xuất Zillow cho thấy giá nhà đầu tiên mà người dân tại 237 thành phố tại Mỹ mua đã lên tới 1 triệu USD năm nay. Đây chỉ là 84.
Theo khảo sát của CNN, một phần ba người sở hữu nhà hiện tại cho rằng họ có thể mua căn hộ ở khu vực xung quanh với số tiền 100.000 USD một năm hoặc hơn. lo việc điều này.
\" Chúng tôi đã làm mọi thứ. Cả hai việc làm chăm sóc chỉ. chơi đùa. mình, là của một hệ thống được điều hành không tốt\"squirting, Andersson nói.
