Nhà trọ ở TP HCM muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5 m2 một người, hẻm rộng 4 m, đường chính không quá 100 mgái xinh, có cửa thoát hiểm, theo đề xuất của Sở Xây dựng.
Điều đầu tiên bạn cần là một phần trong đó Sở xây dựng phù hợp cho UBND TP HCM. Diện tích tối thiểu và an toàn cháy nổ sẽ được ngăn chặn hoạt động. giúp giới hạn số lượng người trong mỗi phòng và số lượng phòng trong mỗi nhà trọ. nguy hiểm cơ ra hỏa hoạn, tai nạn, ảnh hưởng đến sản phẩm, tính mạng.
Anh Đức Phú, tài xế xe công nghệ, và con gái trong phòng trọ chưa được 10 m2 ở TP Thủ Đức. Ảnh: Lê Tuyết
Nếu theo đề xuất ra, diện tích sàn tối thiểu bình quân đầu người 5 m2 trong mỗi phòng trọ có diện tích nhỏ hơn 3 m2 nên quy định diện tích bình quân tối thiểu để đăng k ý kiến người ở (8 m2) vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, nhờ của tổ chức, cá nhân làm UBND TP HCM cấm hành động giữa các năm.
Giàu tiêu dùng, Sở hữu chiều rộng tối thiểu là 4 m và đường chính không quá 100 m.}Đề dự án sẽ được phát triển từ kết quả của đề án, TP HCM sẽ cập nhật dữ liệu toàn bộ nhà trọ trên địa bàn, tiến tới cập nhật, phân loại nhà trọ đạt tiêu chuẩn an toàngái xinh, và đưa vào sử dụng khai thác trên ứng dụng di động
y cho nhà riêng lẻ có điểm đến thuê trọ.
Theo thống kê của Sở dãy phòng cho thuê độc lập có 34.800 công trình, với tổng số người thuê tối đa hơn 943.000 người. số người thuê tối đa hơn 486.000 người.
Khi sở hữu nhà vẫn đang là tấm vé cho việc gây dựng tài sản tại Mỹ, tâm lý bi quan trên cho thấy chênh lệch giàu nghèo tại đây sẽ ngày một tăng. Người trẻ gặp nhiều rắc rối nhất trong việc mua nhà. Theo khảo sát của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng chưa thể sở hữu nhà. Tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%.
Dự án này có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng. Trong báo cáogái xinh, VEF cho biết giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong đó có các thủ tục về pháp lý dự kiến đến hết tháng 9 sẽ hoàn thành. Sau đó, dự án bắt đầu triển khai thi công. Chủ đầu tư dự kiến vận hành dự án vào quý đầu năm 2030.
Trong đó, Thái Lan và Malaysia có ưu thế chính sách đầu tư thông thoáng, nhiều ưu đãi, lao động tay nghề cao. Còn Việt Nam có tiềm năng cạnh tranh và phát triển dài hạn nhờ chi phí triển khai rẻ, nhân công dồi dào. Tuy nhiên, ưu thế này khó duy trì khi giá thuê đất công nghiệp tại Việt Nam ngày càng cao.
Sau khi đối chiếu sơ bộ bộ tiêu chí cề dự án, có khoảng 12.800 nhà trọ (chiếm tỷ lệ 21%) không đủ điều kiện để tiếp tục hoạt động trong đó khoảng 4.600 công trình chưa đáp ứng các tiêu chí về mặt tích trữ bình quân tối thiểu và 8.200 công trình chưa đáp ứng tiêu chí về phòng cháy chữa cháy. ở Bình Chánh với chiều ngang chưa đạt được 1m. Ảnh: Lê Tuyết
Ngoài ra, Sở khanh trọ với kết quả, chủ yếu người thuê phòng có Diện tích từ 20 đến dưới 25 m2 (chiếm 50,4) %) và từ 15 m2 đến dưới 20 m2 (chiếm 30,7%). Giá thuê bình quân từ 3-dư mới 5 triệu đồng (chiếm 61,4% số liệu khảo sát 0-dưới 300.000 đồng.{2)
Khảo sát cũng chỉ ra rằng thực trạng báo động là sự an toàn của người dân sinh sống ở khu trọ không đảm bảo về phòng cháy, chữa cháy môi trường; bảo vệ môi trường an toàn nước sinh hoạt...
Tại đề dự án này, Sở xây dựng cũng đề xuất TP HCM N thiếu nhà trọ có công trình không đảm bảo điều kiện tối thiểu mà có nhu cầu chuyển đổi ngành nghề, thành phố hỗ trợ vay vốn.
Luật Nhà ở 2024 có hiệu lực từ 1/8 đã xác định nhà riêng lẻ cho thuê trọ mà có từ hai tầng trở lên và quy mô dư ới 20 phòng trọ không phải lập dự án đầu tư nhưng phải đảm bảo yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu khác theo quy định của từng địa phương.
Bộ xây dựng và các cơ quan liên quan đang soạn thảo văn bản hướng dẫn hành nghề Luật Nhà vào năm 2024gái xinh, trong đó có bổ sung các quy định về thủ tục và an toàn cho thuê nhà trọ;
