Khu vực Buana Vista sẽ chào đón một dự án dân cư tư nhân mới, Blossoms by the Park, vào quý 1 năm nay, dự kiến ​​khu vực này sẽ lại thu hút sự chú ý của thị trường.

Đây là một dự án mới khác trong khu vực này sau dự án mới bán chạy One-North Eden năm trước. Bo Shing Court, giống như những khu dân cư tư nhân khác trong khu vực này, có hợp đồng thuê đất 99 năm. Dự án có tổng cộng 275 căn hộ. Vào năm 2021, do nguồn cung nhà riêng tại khu vực này hạn chế và sự kích thích của đợt bán hàng nóng của One-North Eden, khu vực này đã thu hút 10 chủ đầu tư đến đấu thầu. Cuối cùng, EL Development đã đưa ra mức giá cao nhất là 320,1 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.245,74 Đài tệ/foot vuông.

Một thửa đất khác được ra mắt cùng lúc với Bo Shing Court nằm ở Slim Barracks Rise, được ngăn cách bởi Câu lạc bộ cựu sinh viên NTU @ One North. Ngoài ra còn có 10 chủ đầu tư đấu thầu dự án này và Công ty bất động sản Xinfeng đã thắng thầu với mức giá cao nhất là 162,38 triệu nhân dân tệ, tương đương tỷ lệ diện tích sàn là 1.210,1 nhân dân tệ/feet vuông. Khu đất này sẽ được phát triển thành dự án khu dân cư tư nhân The Hill @ One-North trong năm nay và thời gian ra mắt cụ thể sẽ được xác định.

Trước đó, cuộc đấu thầu khu đất One-North Eden năm 2019 cũng đã thu hút được giá thầu từ các nhà phát triển từ 9 bên, với giá đấu thầu tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.001 Đài tệ/foot vuông. Trong cuối tuần đầu tiên ra mắt dự án vào cuối tháng 4 năm 2021, 140 căn đã được bán ra, chiếm gần 85% số căn.

163 trong số 165 căn hộ của toàn bộ dự án đã được bán trong năm đó với giá giao dịch trung bình là 1.988 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Hai căn hộ cuối cùng được bán vào năm ngoái đều là loại bốn phòng ngủ, với giá giao dịch lần lượt là 2.005 nhân dân tệ và 2.019 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Dự kiến ​​dự án sẽ hoàn thành vào tháng 9 năm 2025.

Xét về thị trường bán lại, The Rochester Residences là khu dân cư tư nhân bán lại mới nhất trong khu vực nhưng đã hơn 10 năm tuổi. Tổng cộng có 28 căn hộ được đổi chủ vào năm ngoái, với giá giao dịch trung bình là 1.478 nhân dân tệ/foot vuông, tăng 7,83% so với cùng kỳ năm ngoái. Có 17 căn hộ trong Khu dân cư One-North mới thứ hai đã được đổi chủ vào năm ngoái và giá giao dịch trung bình trên mỗi foot vuông tăng 3,39% so với cùng kỳ năm ngoái lên khoảng 1.504 Đài tệ. Mặc dù giá giao dịch trung bình trên mỗi foot vuông của Yipin Yaju cao hơn The Rochester Residences nhưng mức tăng không cao bằng The Rochester Residences.

Ngoài hai dự án này, còn có hai khu dân cư tư nhân ở quận Dover liền kề là Dover Parkview và Heritage View, cả hai đều đã hơn 25 tuổi. Trước đây, 30 căn đã được đổi chủ vào năm ngoái, với giá giao dịch trung bình là 1.273 nhân dân tệ mỗi foot vuông, tăng hai con số, 10,86% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá giao dịch trung bình của 22 căn hộ được đổi chủ sau này là 1.362 nhân dân tệ/foot vuông, tăng 9,03% so với cùng kỳ năm ngoái.

One City in Buena Vista luôn được mệnh danh là "Thung lũng Silicon của Singapore". Nơi đây có các công ty công nghệ địa phương như Donghai, Grab và Razer, đồng thời cũng thu hút các công ty như Seagate ), Procter & Gamble. (P&G) và Ubisoft (Ubisoft) và các công ty đa quốc gia khác. Ngoài ra, các tòa nhà văn phòng tại The Metropolis, Biopolis và Fusionpolis đều tập trung các phòng nghiên cứu khoa học thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.

1956年，雅诗兰黛夫人以敢为人先的精神研制出世界上第一瓶“天价面霜”，革命性地首创奢华护肤理念。传奇沿袭至今，品牌将夫人的创新与突破造就为世家底蕴不竭的生命力，深耕色提因™逆龄科技领域超过15年，获得39项全球专利，并发表20多篇研究著作，以持续精研成就至臻传奇。活动当晚，雅诗兰黛作为世家传承的缔造者与先行者，以盛情邀请众多锐意创新的精英女性代表赴约雅诗兰黛白金‘逆龄世家之夜’，讲述创新与突破的故事，共话逆龄之美。

黛露可作为新晋品牌，在2023瑞丽美妆大赏中荣获“年度不沾杯持色唇泥”称号，针对目前市面上唇泥沾杯这一顽固痛点，黛露可交出了自己满意的答卷，不沾杯效果直接拉高一个层级，对比其他唇泥，黛露可做到近乎95%的不沾杯。

天然植愈力 尽享‘油’养

Nhiều công ty công nghệ đã định cư tại khu vực này, thu hút một lượng lớn nhân tài công nghệ từ khắp nơi trên thế giới nên tỷ lệ cho thuê nhà ở tư nhân xung quanh tương đối cao. Theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị, giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ ở Yipinyaju trong quý cuối năm ngoái lần lượt là hơn 3.700 nhân dân tệ và 5.200 nhân dân tệ. Giá thuê trung bình hàng tháng cho hai loại căn hộ này ở The Rochester Residences là hơn 4.400 nhân dân tệ và 6.500 nhân dân tệ. Giá thuê căn hộ hai phòng ngủ ở Duofujing và Linyiyuan, cách xa thành phố Weiyi hơn, cũng hơn 4.000 nhân dân tệ.